Descubre cuánto vale tu vivienda
Tasación profesional de forma gratuita y sin compromiso
¿Sabes el precio que tiene tu propiedad en el mercado de hoy? Te diré por qué importe puedes vender tu vivienda haciendo una tasación profesional, independiente e imparcial.
Llámanos para planificar una visita a tu vivienda y hacerte la tasación. También puedes contactar por email indicándonos tu teléfono de contacto, nosotros te llamaremos en menos de 24 horas.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE PREGUNTAR: "¿CUÁNTO VALE MI VIVIENDA?"
El tiempo es un factor clave en la venta de una vivienda. Cuánto más tardes en vender tu vivienda, más probable será que tengas que bajar su precio de venta.
El factor que deberías evitar
Le recomendamos que no caiga en la trampa de algunos agentes inmobiliarios poco profesionales que le darán a tu vivienda un precio superior al que soporta el mercado.
La intención de estos agentes es captar tu vivienda antes que nadie creándote falsas expectativas acerca del precio de tu inmueble. Buscan contentarte para que firmes con ellos el contrato lo antes posible y muy probablemente pedirte la exclusiva. Si lo haces, te encontrarás que unas semanas más tarde el agente te dirá que “para vender la vivienda debes bajar el precio”.Conocer cuánto vale tu piso o tu casa; saber el mejor precio por el que puedes vender tu propiedad a través de una tasación profesional, imparcial y confidencial es tu mejor opción, es la única manera de determinar un precio competitivo y atractivo para los compradores.
Cómo haré la tasación de tu propiedad: las 3 fases
1.- Contacto: Llámanos por teléfono o envíanos un email con tu teléfono y te llamaremos para concertar una visita a tu vivienda.
2.- Visita a tu inmueble: Visitaré tu propiedad para llevar a cabo la tasación. Inspeccionaré el edificio, mediré las diferentes estancias y mantendremos una breve charla sobre las condiciones del mercado en su zona. Esto nos llevará de 1 a 2 horas. Seguidamente prepararé la tasación, y en 3 días tendré los resultados.
– Precios de viviendas vendidas en tu zona en los últimos 6 meses.
– Precios actuales de viviendas similares a la tuya en tu zona.
– Características particulares de tu vivienda: año de construcción, superficie, nºde habitaciones, jardín, garaje, distribución, certificación energética, integridad estructural, etc.
– Los factores locales de tu zona: colegios, hospitales, transporte, servicios, etc.
3.- Entrega de la tasación: Te entregaré la tasación y te explicaré su contenido para que comprendas cómo se ha realizado la tasación y los criterios que se deben tener en cuenta.
Otros datos a tener en cuenta
A la hora de llevar a cabo la valoración de tu vivienda siempre tenemos en cuenta estos 2 factores de riesgo, con el fin de darle a tu vivienda un valor real.
Riesgo 1: Las condiciones de tu hogar son siempre diferentes a cualquier otra vivienda. Sin embargo, el haber realizado reformas y mejoras durante los últimos años puede aumentar el precio de tu vivienda en el mercado, pero también puede disminuir su valor. si la vivienda está muy personalizada en cuanto a diseño interior, esto podría ser un problema a la hora de vender.
Riesgo 2: Tu propiedad es única y no puede ser igual a cualquier otra. Sin embargo, el primer factor que puede bajar el precio de tu vivienda en una valoración es que tu vivienda sea totalmente diferente a las viviendas que hay en tu zona. Esto dificultaría un poco la estimación de la valoración y es un riesgo a considerar.
Sólo conociendo el valor real de tu vivienda conseguirás venderla a un buen precio.
Llámanos para concertar una reunión con nosotros, haremos la tasación a tu vivienda. Es completamente gratuito y no implica compromiso alguno por tu parte. Si más adelante decides vender tu propiedad, te agradecería que me tuvieras en cuenta. No te pediremos tu inmueble en exclusiva y te demostraremos que podemos vender tu propiedad rápido y al mejor precio.